这些法律常识与我们的生活密切相关。让我们一起学习！

1。民法

财产法[所有对财产法司法解释的解释！ 】

01

所有权转让

民法规定的财产分为可移动的财产和不动产。

房地产所有权的转让将需要注册。示例：购买房屋时，您尚未注册，并且您已经搬进去。目前，您对房屋没有所有权，但是您有损失房屋的风险。

拥有可移动财产所有权的转让可能会交付。示例：购买汽车时，您尚未注册车辆，但您已经驾驶汽车了。目前，车辆属于您，另一方无法以您尚未支付的理由向车辆要求。

以上问题扩展了一个问题：可以归还废弃的东西吗？

不能。当您放弃对象时，您对物体的所有权已被消除。丢弃的东西变成了无主体。首先捡起它的人将拥有对象的所有权。因此，如果您遗弃的东西被别人捡起，那么您不可能后悔并想回来。

02

真诚地获得

没有财产所有权的人应处置财产和不知道该财产的第三方，第三方已进行了合理的考虑。在第三方完成上述所有权转让后，第三方获得了该财产的所有权。

示例：您的丈夫（妻子）在不知情的情况下将您的房子（汽车）卖给了一个不知情的路人。 Passerby A付费合理的价格，房屋已转移给他（汽车移交给了他）。目前，Passerby A获得了房屋（CAR）的所有权，您无法将其恢复。

盗窃被盗的商品和丢失的财产不受真诚的收购。

03

房地产整合

在申请土地抵押贷款时，土地上的建筑物将被视为将抵押在一起。但是，抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。但是，在拍卖过程中，新建筑物将共同拍卖。

建造抵押贷款也是如此。

合同法

04

有害工资

如果合同违反合同的一方会对您的个人财产造成损害，则可以选择要求另一方承担违反合同或侵权责任的责任。但是您只能选择两个，而不是两者。

示例：骑出租车时，驾驶员驾驶不正确，导致您受伤。您可以选择要求出租车公司承担违反合同或侵权责任的责任，因为您与出租车公司之间存在交通合同。

05

风险

合同主题损坏和损失的风险应在交货前由卖方和交货后的买方承担。

示例：移交房屋后，您可以获得房屋钥匙，但尚未获得财产证明。目前，房屋被地震损坏，您仍然必须承担房屋付款。

06

撤销礼物的权利

在将天才的财产权转移给收件人之前，您可以随时后悔。但是，公证人的捐赠或由于救灾和缓解贫困等道德义务而造成的捐款不应悔改。

示例：在某个地方的地震中，一家公司承诺捐赠XX元，但后来没有捐款，因此可以要求它履行其合同义务。

07

贷款合同的实用性

自然人之间的贷款合同是一项实际合同，也就是说，如果有借记额还不够，则必须提供另一方的付款。

提供银行转让的转让券，并提供另一方发行的现金收入。

08

iou和​​iou之间的区别

IOU是贷款合同的形式，而IOU是债务人对债务的承认。

09

租赁合同

租赁合同期限不得超过20年。

除非另有同意，否则出租人应承担租赁财产的维护责任。

010

买卖而不破产

在租赁期间，如果出售租赁财产，则不会影响租赁合同的有效性。

示例：您与房东签订了房屋租赁合同。合同到期之前，房东出售房屋并要求您搬出。你可以起诉。

011

欣赏剂

在途中，您看到了“中国移动XX商店”。当您去开展业务时，里面的人们还说：“我们正在移动。”结果，发生了一系列问题。我打电话给移动客户服务，并声称它不是移动自我经营的商店，而是授权的商务馆。如果手机不承担责任，它可以起诉中国移动。

012

不公正的收益

请参阅前面的答案

问题：由于银行疏忽大意，A的银行卡耗资10,000元，然后用10,000元来交易股票，并获得了5,000元的利润。银行后来发现。

问一个应该返回银行的钱，为什么？

答：A使用10,000元的不公正富集而获得的5,000元人民币并不是不公正富集的利益，而是利润收入。根据法律，应扣除和收取劳动管理费。 10,000元的不公正收益将返回银行。

法律基础：

民法一般原则的第92条

[不当丰富]如果没有法律依据并获得不当的福利并损失了他人，则应将获得的不当收益退还给遭受损失的人。

“ Mintong意见”第131条

返回的不当福利应包括原始原件和原始产生的果实。扣除劳动管理费用后，应利用不公正的富集获得的其他利益。

担保法

013

订金

尽管合同规定了支付的存款，但您不得付款，因为存款合同是一份实际合同，如果不支付这笔钱，它将不会生效。

014

保证的方式

它分为一般担保和联合担保。

如果担保人同意，当债务人无法履行债务时，担保人将承担责任，那是一般担保。通常，担保人有权首先上诉，也就是说，债权人可能首先起诉债务人。只有当债务人无法偿还债务时，债务才能承担债务。

如果担保合同中没有协议或该协议尚不清楚，则是共同担保。也就是说，债权人可以选择起诉债务人或担保人。

015

保证债务的下属属性

担保的债务称为下属债务，其存在取决于主要债务，即债权人与债务人之间的债务。这意味着，如果债务人偿还债务归债权人的债务，则自然会消除担保人的担保债务。

侵权责任法

016

产品责任补偿

我不会在这里解释，这是合同法的损害支付。

017

汽车交通事故

我仍然担心，如果我向朋友借汽车，将来我会发生车祸。我可以放心是否承担责任。如果您不知道另一方没有驾驶，喝醉或有过错，则驾驶员应承担责任。

应当指出的是，如果这不是运输合同关系，而是骑车的良好意图，驾驶员的疏忽将需要侵权责任对乘客受伤。

018

宠物伤害人们

如果另一方在没有证据的情况下嘲笑宠物并咬他，那么您应该承担医疗费用。

019

从高空扔物品

如果建筑物上的房屋中的某人失去了一个物体并伤害了一个人，则除了一楼以外的高级管理人员可能会被判处负责。除非您当时可以证明您的房屋是空的。

020

在竞争运动中受伤

除非规则受到严重违反或故意伤害，否则将竞争性运动中的人身伤害排除在侵权法中。

婚姻法

021

欺诈性婚姻

没有法律说法欺骗婚姻。假设Passerby A声称价值一百万元人民币，而一个女人发现Passerby A结婚后实际上不是一分钱。她要求离婚或申请以欺骗为由撤销婚姻或无效。

022

假离婚

没有假离婚。在我的国家，离婚被视为有效条件。离婚的注册是一个真正的离婚。如果提起诉讼是因为在假离婚期间没有公平划分财产，则很难从法院获得支持。最常见的是，为了购买房屋，这对夫妇已经进行了所谓的假离婚，房地产被转移到一个人的名字中。后来，这种假行为确实完成了，并放弃了另一方。

诉讼和仲裁法

023

限制状态

除人身伤害，不合格的产品，租金和财产监护权纠纷外，限制法规通常为三年。

许多人（包括法律中的新学生）理解了限制法规，就好像通过了债务一样，债务人不必偿还债务。这是错误的。

如果债务通过了时效法规，则取消了获胜的权利。也就是说，债权人仍然有权向法院提起诉讼。如果债务人不提出限制法规辩护，则贷款仍将退还。该索赔没有被限制的法规消除。诉讼的限制期可以暂停或中断。

024

排除期

通常是1年，也是三个月。

排除期之后，原始权利被熄灭，暂停，中断和扩展不得适用。这更加无情，也就是说，权利本身已经消失了。如果自知道撤销合同的原因之日起一年内未行使合同的权利，则应撤销撤销权。

025

诉讼或仲裁条款

我已经阅读了许多合同，并在争议条款中写道：“如果有争议，您可以向XX法院提起诉讼，也可以向XX仲裁委员会申请仲裁。”该条款无效，因此您只能选择一个条款。

026

证据原则

在民事诉讼中，通常遵循“任何人声称谁，谁提供证据”的原则。 Peng Yu案中最大的问题是，它违反了提供证据的原则。

其他人应该知道。

027

民事能力

我的孩子曾经能够在10岁时制作酱油，但现在他已经8岁了。

《民法一般原则》第19条规定

八岁以上的未成年人是民用能力有限的人。 《民事法律行为》应由其法律代表代表或得到其法律代表的批准，但他们可以独立执行纯粹是盈利或与其年龄和智力兼容的民事法律行为。

《民法一般原则》第20条规定

八岁以下的未成年人是没有民事能力的人，其法律代表应代表他们执行民事法律行为。

028

声誉权

声誉的权利是公民获得对社会合法评估的权利。如果小偷暴露了，它是否侵犯了他的声誉呢？不，因为小偷窃取他人的财产是法律和道德不允许的行为，所以小偷减少社会评估是合法的，社会不能允许“受尊重”的盗贼。

029

隐私权

隐私权意味着公民有权不知道其私人特定信息。仍然以小偷为例，是否有必要宣布他的身份是否侵犯了他的隐私？不，尽管对于小偷来说，他当然不想让别人知道自己的身份，因为知道他对公众的身份是维持社会秩序和社会道德的一部分。就受法律保护的利益的衡量而言，法律更倾向于保护公众的知情权。

030

通过说服酒精来侵犯权利

那些喜欢喝酒的人应该注意。在桌子上，如果其他人无法喝酒，您仍然说服他们对另一方造成个人损害，您可能必须承担赔偿责任。

031

大学生的兼职工作

尽管大学生的兼职工作不受劳动法的保护，但我们不能仅仅看劳动法。劳动法只是一项特殊法律。没有劳动法，我们还有其他法律要使用。

这不是劳动关系，但可以使用就业关系。使用民法的一般原则。

这不是就业关系，可以是合同关系，并且使用合同法。

这不是合同关系，可以是侵权关系，并且使用了侵权责任法。

只保留证据。

032

诉讼费用和律师费

在决定起诉之前，诉讼成本和律师费是许多人的第一个障碍。如果您手中的证据确实足够，那么您就不必担心。法院收取的诉讼费用应由失败者承担。作为您律师要求的费用，另一方也可以由律师承担（合同中分配）。

2。刑法

033

共犯罪

在《刑法》中，联合犯罪是扩大对刑法的镇压的规定。那些被确定为与练习的人一起犯罪的人。

如果A和B绘制了Rob，则中间有胃痛的叶子，B成功地单独抢劫C。目前，尽管一个人没有抢劫，但他会像B一样承担抢劫的责任。因此，结交朋友必须可靠。

034

没收财产

每次您看电视并查看XX嫌疑人被判处没收所有财产时，您是否认为自己理解它的含义？

没收的是没收的法律财产，从犯罪中获得的所有财产在判刑之前已被没收。

如果犯罪经销商张圣人从房地产业务中获得100万元人民币，而非法业务收入为100,000元。在这里，将在判刑之前没收100,000人，并在执行刑期时没收100万合法收入。

035

剥夺生命的政治权利

当法官读出正义的话时，听起来很苛刻，但实际上，您知道。

036

死亡延迟

许多人不了解死刑是什么，并说XXX被判处死刑。实际上，死刑不是惩罚，而是一种处决方式。对死刑的正确理解是：XXX被判处死刑，但被判处缓刑。

037

醉酒的人的刑事责任

醉酒分为生理醉酒和病理醉酒。生理醉酒需要犯罪责任。病理醉酒被归类为精神疾病，不需要刑事责任。但是，如果有意造成病理醉酒而犯罪，则需要刑事责任。

038

危害公共安全的罪行危险

许多在公共汽车上实施自杀式攻击公共汽车司机的人，这构成了以危险方式危害公共安全的罪行。而且，犯罪是行为罪。也就是说，您会攻击驾驶员，您将不需要任何损坏。如果有损害结果，则法定判决将直接升级为十多年的固定期监禁，无期徒刑和死刑。

039

转换抢劫

小偷是在入室盗窃案中发现的，女主人尖叫。小偷在女人的手上割了两次，被抓了。除非入室盗窃金额巨大，否则将被判处固定期监禁，拘留或控制少于三年。由于这两把剑，它已成为家庭抢劫，并被判处无期徒刑或死刑十年以上。您说您已经走了这条道路，如果您花一些时间阅读刑法，您将不会死，但是如果您不阅读它，您会死亡。

040

高利贷犯罪转移

在过去的两年中，许多人放开了钱，有些人甚至从银行借钱给其他人。如果您赚了很多钱，可能会检查您是否有此犯罪。

041

故意无所作为

这是关于一个著名的问题：我的女友问，我和你的母亲同时倒入水中，你先拯救谁？

如果您了解一些刑法，则必须先拯救母亲。从法律上讲，您有义务支持和协助父母，当父母处于危险之中时，您有法律义务可以协助。如果可以在没有救援的情况下进行救援，则将构成故意无所作为的凶杀案。女友只是道德义务，他们没有被拯救或违反法律。

当然，如果您获得结婚证书，那是另一回事。两者都必须保存。因此，在获得证书后，问这个问题只是有意义的。

同样，当您的孩子与其他孩子同时掉入水中时，您应该先救孩子。

042

关于顽皮孩子的父母

我曾经在Douban上看到一篇文章，说一个顽皮的孩子毁了他堂兄的20,000年历史的耳机。我忘记了细节，但是如果这种案件中存在顽皮的孩子的父母，他们知道财产的价值很大，但是父母不会停止财产并造成财产巨大的损失，顽皮孩子的父母构成了无所作为的犯罪（包括其他类型的犯罪）。

043

关于作弊

有控制和确定自己行为的成年人没有被欺骗的情况。因此，当您被骗和困倦时不要大喊。

如果一个普通人在与下属的关系中被强迫“不言而喻的规则”，则不被视为欺诈行为。但是有一个例外，即军事妻子。

044

关于间接官员

我读过一份报道，一位母亲在购物中心的一件珠宝上欣赏了一件奇特的味道，并指示她的孩子把它带走。之后，他以孩子无知的理由为借口。严格来说，母亲用她的孩子作为窃取珠宝的工具，并因盗窃罪而建立了间接罪犯。

045

黑色吃黑色

吃黑色和黑色的黑色构成犯罪。

046

偷你的东西

如果它是从小偷手中偷来的，则不会构成犯罪。窃取自己的东西是个人的救济。但是，如果小偷偷走了第三方，而第三方已经获得并拥有它，那么您将再次偷走它，并且涉嫌盗窃。

047

阻碍公共服务的罪行

两天前，我看到一名男子问齐胡（Zhihu），一个来自澳门的朋友殴打了警察，并因妨碍公共服务而受到起诉。我应该怎么办？

我没有回答这个问题。通常，除非律师更改文件，否则很难理解案件的全部情况。因此没有准确的答案。如果有证据证明当时警察没有执行其职责，那将不会构成这一犯罪。此外，如果警察穿便衣并且没有表明其身份，那么疏忽并不构成这一犯罪。

048

失去了东西

适当的参考

根据民法的一般原则，丢失的物品，漂移物品或掉喂食

饲养动物时，应将所有者退还给所有者，因此所产生的费用应由所有者偿还。拥有他人丢失的财产是不公正的收益。如果有证据，丢失的人可能会起诉并要求发现者归还它。刑法规定，非法占据他人被遗忘或被埋葬的物体以自己的财产而占据的金额很大并且拒绝移交给其他人，这构成了贪污罪。